プロダクト企画 of THE HOUSE SYNDICATE

プロダクト企画

やっぱり…
他人と同じは、嫌だ。自分らしさを出したい。自然素材を使いたい。
堅苦しいのは嫌だ。カッコ良いのがいい。自然体でいたい。「モノ」に愛着がある。
…などのこだわりは捨てられない。

でも…
ハウスメーカーのデザインは自分らしくない。
建築家は、敷居が高そうだし、何人もの建築家に依頼できない。
合理的な説明がないと嫌。たくさんのお金はない。構造や進め方に安心が欲しい。
…という現実もちゃんと考えたい。

そんな“私スタイル”にお応えできるプロデュース・ハウスができました。

従来の商品は、平面的な間取りや配置に違いはあっても、立体空間構成は、ほとんど同じ。
ハウスシンジケートは、もっと空間を自由に楽しみたいと考えました。

そんなＬ３のコンセプトをご紹介します。

メーカーによるスケルトンに建築家がインフィルを設計

エルキューブでは、基本性能部位である構造体、保証関連は、 エースホームが担当し、内装・設備などは、お客様の “あこがれのライフスタイル” を現実化できるよう、ハウスシンジケート一押しの建築家が担当します。

『構造躯体（スケルトン）と内装・設備（インフィル）が分離され、スケルトンについては耐久性・耐震性、インフィルについては、可変性が確保されていること』という、ケルトン・インフィル住宅は、超長期に渡って循環利用できる質の高い家「200年住宅」の具体的イメージとして注目されるようになりましたが、エルキューブは、構造の性能・品質を確保した上で、内装や設備面でこだわり空間を作るという、
まさしくスケルトン・インフィル住宅です。

メーカー住宅の安心・安全・高性能に加え、適正見積り
メーカー住宅の強みを生かし、デザインの提案、瑕疵保証※、200年住宅ビジョンも視野に入れた耐震/耐久/維持管理/温熱/可変性を実現。建築家と家について楽しく相談してお客様のこだわりや夢を具体化していきます。



建築家のコーディネートによる自由なカスタマイズ
また、予め企画化された商品のため、適正な見積もりで進めていきます。
建築家と家について楽しく相談してお客様のこだわりや夢を具体化していきます。

平面的な大きさは様々だけど・・・断面は画一的
建築家とのコラボなら、もっと多様な断面を考えてみては？

ルキューブはＳ、Ｍ、Ｌの高さの組み合わせによる２階３層建てのスキップフロアの住まいです。

天井の低い部屋を有効利用のＳ空間

１-２階の中間層にＳ空間を設置。
住まいの中心に物の出し入れが水平に行える大収納空間ができ、限られた敷地でも広々と過ごせる住まいを提案します。

通常より約1.4m高い２階

２階Ｍの床が普通の２階建ての住宅に比べて、約1.4m高くなっているため、隣家から覗かれる心配もなく、景色や陽当たり、風通しがよくなります。
このスキップフロアでできる吹き抜けの勾配天井でゆったりした開放感も実現します。




※高さ1.4m以下で、各階の床面積の２分の１未満の収納空間（居室としては利用できません）等は
床面積に算入されません。（自治体により算入される場合もあります）

趣味のスペースの確保

趣味のスペースとして利用できるスタジオを確保。
例えば、サーファーの方なら、海からあがり、シャワーを浴び、
サーフボードをＳ空間にダイレクトにしまい、お風呂までスムーズに移動できる。
サーフボードのメンテナンスは、趣味のスペースで。そんな湘南スタイルの生活が叶えられる設計です。
他にも、自転車やバイク、釣りなど、家族の趣味やライフスタイルに合わせて、自由にご利用いただけます。

いつまでも奇麗ではなく、美しく朽ちてゆく住まい

通常建物の外観は、新築時が完璧な美しい状態で、年を経るごとに劣化していくものです。
しかし、エルキューブが提案する「美しさ」は、「時とともに増していく美観」。
古くなるほどに「価値が増していく」という考えです。

外壁に使用するのは、ウエスタンレッドシダー100％。
日焼け・退色を重ねることで、新築時の茶系色から、シルバーグレーのアンティークな色合が実現できます。
この風合いは、まさしく「時」だけが可能にするデザインです。

全棟構造計算に裏づけられた安心

スケルトン&インフィルを実現するために、すべての建物に構造計算を実施し、安全性能を明確にしています。
専用の構造計算プログラム（MFCAD）で高度な立体解析、許容応力度による構造計算を行います。
そのデータはそのままプレカットデータになるために、構造設計と加工の食い違いがなく安心です。

計算された強度と安定した品質の木材

エルキューブの柱・梁などのすべての主要構造材にはエンジニアリングウッド（構造用集成材）を使用。
このエンジニアリングウッドはムク材の良質な部分だけを厳選し、ひき板として積み重ねて接着したものです。
ただのムク材よりさらに強度を増した素材は寸法が安定しており、「割れにくい・反りにくい・曲がりにくい・ねじれにくい」という木材の短所を極力減らしました。
品質のバラつきが少なく、ハイレベルな安全性・高品質を実現できたのもハウスメーカーゆえ。
また、軸組の主要部分の接合には、信頼性の高い接合金具を採用することで地震や台風からもガード。
シェルターのように強い住まいをつくりあげ、トップレベルの強度・剛性を獲得しました。

構造材の能力を最大限に活かす強靭な接合部

軸組の主要な部分の接合には、信頼性の高い接合金具を採用しています。
地震や台風など外から強い力がかかった場合、最も影響を受けるのが接合部です。専用の金具結合で接合部を剛強に緊結。
シェルターのように強い住まいをつくりあげて、トップレベルの強度・剛性を獲得しました。

耐震強度の高いモノコック構造

モノコック構造とは軸組工法と2×4工法のメリットを融合させた、手法。
さらに壁にも筋交のかわりに構造用面材を使用することで、床と壁すべてを一体化させた “箱” のような構造を実現。
“箱” 構造にすることで地震や台風などの外力を分散させて地盤へ逃がすことができ、負荷を抑え、ゆがみにくくまた揺れも抑えてくれます。