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今までになかった新感覚の家づくり
エースホームは、半世紀以上も住宅一筋のハウスメーカーのエス・バイ・エル（株）と住宅建材No.1メーカーのトステム（株）が、2000年11月に共同出資して設立した住宅フランチャイズ企業です。
地域に密着したフランチャイズ加盟店を通じて、数多くの注文住宅をお届けしてきたエースホーム。
住まいづくり一筋に歩んできたプロであるエス・バイ・エルが培ってきた設計哲学を受け継いで従来のフランチャイズ住宅の展開が難しいエリアで求められている要件を備え、「『センス』という新たな選択基準にも応えたい」と考えました。
そこで誕生した新しい家づくりのシステムが “The House Syndicate”(ハウスシンジケート)
“Syndicate”（シンジケート）とは英語で、「プロ集団」。
融資・設計・施工・保証などのプロフェッショナルたちが、建築の全工程を通してトータルプロデュースします。
半世紀超も培った設計哲学の継承者のエースホームだからこそ、その誇りをかけて、「家に携わるプロ」を事業の呼称にしました。
ハウスシンジケートのパートナー
THE HOUSE SYNDICATE 本部（運営事務局）
お客様と建築家、施工店、金融機関などを結ぶ建築工一ジェントとして機能。商品の提供をはじめ、お客様のさまざまなこ相談にお応えする裏方的存在。完成まで総合的なプロデュースを行います。
設計事務所
お客様のこだわリやライフスタイル、ご予算をもとに、まず「住まいの資金計画シュミレーション」を作成。その後具体的なレイアウトやインテリアブランを提案します。施工店の選定や工事期間中の監理を行います。
不動産ネットワーク
「THE HOUSE SYNDICATE」では、市場性のある敷地形状を想定して企画した商品をもとに、建築家との打ち合わせで決定したプランが入る土地を探す、という進め方も可能です。必要に応じて不動産のプロが土地探しをお手伝いします。
施工店
施工店は建築家(設計事務所)による相見積もりで決定します。お客様はこの施工店と建築工事請負契約を結んでいただきます。同時に「THE HOUSE SYNDICATE 本部」は、お客様へ「完成保証書」を発行します。
エスクロー機関
エスクローサービスは日本住宅ワランティ株式会社の「すまいとMoney P1an」をご利用いただきます。提携金融機関へ住宅ローンの申し込みを行っていただき、実行された住宅ローンを日本住宅ワランティが委託者として管理する信託口座に信託。工事の進捗に応じ、あらかじめ設定した工程ごとに工事代金の支払いを行います。
検査機関
国土交通大臣の指定を受けた建築確認機関が、工事の出来高を確認。進捗確認が終了次第、お客様へ「工事進捗報告書∫支払い予定表」をお送りします。承認されれば、日木住宅ワランティが委託者として管理する信託口座から出来高分が支払われます。
お支払い前に専門家の確認が入るので安心です。
保証機関
「THE HOUSE SYNDlCATE」の施工店は、「特定住宅暇疵担保責任の履行の確保等に関する法律」第17条第1項の規定に基づき、国土交通大臣認定の住宅暇疵担保貴任保険法人の加入事業者として一郡一邸すべてに保険をかけていますので安心です。
ハウスメーカーの強み×建築家の強み
エースホームの哲学、「機能とデザインの一致」を実現できる住まいづくりを目指したい。
そのため、ハウスシンジケートでは新しいアプローチを考え、今までなかった満足のいく住まいづくりを提供するシステムを考案しました。
それが「建築家」による設計の「メーカーズハウス」という新しい住宅供給サービス。
ハウスメーカーの強みと建築家の強みを生かし品質や性能、適正コストに安心感を持ちながら、ちゃんと自分のこだわりも実現できる。
自分や家族の本当に欲しい家が建てられる仕組みです。
2008年2月に「神奈川県内で3年以内に新築戸建て住宅を購入したいと考えている方300名」（特にデザイン面で自分の思いを反映させたい と考えている方）対象に、NetMileによるネット調査でアンケート調査を行なった結果、上記のようなご心配・ご不安をお持ちなことがわかりました。
※建築家のお仕事の内容に関してはこちら
だから・・・完全におまかせするのではなく、外装・内装・仕様を建築家とカスタマイズ！
100％オーダーメイドは難しいけれど、お仕着せの家は嫌だ…
ちょっとこだわりを持った方々の声に答えていきます。
ハウスシンジケートのサポート
こだわりの建築を目指した場合、建築家との住まいづくりには夢がふくらみますが、同時に不安もあります。
「建築家の作風に引きずられないか？」
「デザインは魅力だけど、耐震性や耐久性は？」
「費用が高くなるのでは？」
「アフターサービスは？」
このような不安を解消しながら、こだわりの住まいづくりを実現・サポートするのが、“ハウスシンジケート” です。
メーカーと建築家、それぞれの強みをいかしたパートナシップのもと、必要に応じて土地探しや資金計画など、その方面のプロが、相談にのりながら、お客様の家づくりをお手伝いしていきます。
